Ответ Департамент развития новых территорий по поводу строительства в «Граде Московский»

Департамент развития новых территорий дал официальный ответ на обращение инициативной группы по поводу застройки земляного участка в микрорайоне «Град Московский» с кадастровым номером 50:21:0110205:402 (вдоль улицы Солнечная).

Напомним, в конце 2013 года жители микрорайона «Град Московский» узнали о существовании постановления, в котором фирме ООО «Сфера» даётся разрешение разработки проекта планировки территории расположенной вдоль улицы Солнечная. Одним из оснований для появления документа послужило ходатайство администрации городского поселения Московский № 1697 исх. от 25.06.2012 г. В документе сказано, что объектом являются многоэтажные жилые дома с гаражным комплексом!

По заверению представителей ООО «Сфера» на местном форуме, на данный момент участок передан другому юридическому лицу, и не имеет отношения к ООО «Сфера», но в официальном ответе департамента сказано диаметрально противоположное:

Земельный участок площадью 1,943 га с кадастровым номером 50:21:110205:402 оформлен ООО «Сфера» договором долгосрочной аренды от 06.07.2009г. № 288-2009/Ю сроком до 29.11.2055 г. под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения.
Правительством Москвы подписано дополнительное соглашение к договору аренды № М-11-039338 от 01.07.2012 г., которое зарегистрировано в установленном порядке 06.03.2013 г.

Учитывая, что рассматриваемая территория имеет высокую плотность застройки жилыми зданиями и существует необходимость доведения объектов социального назначения и организованных мест хранения автотранспорта до соответствующих нормативов обеспеченности города Москвы, ООО «Сфера» была разработана проектная документация на строительство гаража-стоянки (корпус Кб) на 2050 машиномест и здания КБО (корпус КЗ б) площадью 2350 кв.м. По проекту строительства получено положительное заключение «Мособлгосэкспертизы» от 27.01.2010 г.
Администрацией Ленинского муниципального района Московской области выдано разрешение на строительство капитальных объектов нежилого назначения от 21.07.2010г. № Я1150503000-252/10р/с сроком действия до 30.07.2014г. Выданное разрешение на строительство было официально передано и поставлено на учет в Мосгосстройнадзоре.

В настоящее время ООО «Сфера» ведет строительство первой очереди строительства — здания КБО. Срок сдачи объекта 3 квартал 2014 года.
Контроль за ходом строительства осуществляет Мосгосстройнадзор по принадлежности полномочий.

Инициативная группа поселения Московский и партия «Демократический выбор» будут добиваться расследования законности принятия постановления от 27.06.2012 № 3531 о разрешении разработки проекта планировки территории. Для этого в конце 2013 года были отправлены заявления в Следственный Комитет РФ и Прокуратуру.

Копия ответа Департамента развития новых территорий: